רישום בית בטאבו

עלות רישום בית משותף בטאבו

רכישת דירה ומתן כל התמורה הכספית עבורה, עדיין לא הופכת את הדירה לדירה שלכם מבחינת החוק. בכדי להשלים את תהליך הרכישה עליכם לבצע תהליך של רישום בית בטאבו, או במילים אחרות רישום מקרקעין בלשכת המפקח על הרישום במקרקעין. רישום דירות בטאבו הוא הליך הכרחי על מנת לעגן את הזכויות של בעלי הנכס בנכס, בפני החוק. ברכישת בית חדש בבניין משותף, התהליך של רישום בטאבו בית משותף מבוצע בדרך כלל על ידי הקבלן עצמו. בכל מקרה אחר ובכלל זה מקרה של שינויי בעלות, שינויים מבניים וכן הלאה, את הרישום עליכם להשלים בעצמכם.

איך מבוצע רישום בית משותף בטאבו?

באופן ספציפי, הרישום של בתים משותפים, שהם למעשה מבנים בהם ישנה חלוקה לתתי חלקות ובהם יש לפחות שתי דירות בבעלות נפרדת, מבוצע בפנקס הבתים המשותפים המנוהל על ידי המפקח על הרישום במקרקעין. הרישום כרוך בבירוקרטיה לא קטנה, שבתוכה קל מאוד לעשות טעויות קטנות על הנייר, אבל גדולות מאוד במציאות. לצורך ביצוע הרישום, יש להצטייד בצו רישום, בנסח חתום מקורי, בתשריט חתום ומאושר על ידי מהנדס בניין , אדריכל, מודד מוסמך והוועדה המקומית לתכנון ובנייה ברשות המקומית. במידה ודיירי הבניין המשותף גיבשו תקנון מוסכם משלהם, יש לצרף גם את התקנון. רישום זה נעשה למבנים משותפים חדשים או כאשר מבוצעים שינויים בבעלות שינויים מבניים במבנה עצמו.

כמה עולה לרשום בית בטאבו?

כפי שאמרנו קודם לכן, רישום בית בטאבו ובכלל זה גם רישום דירות בטאבו במקרה של בניין משותף, הוא תהליך בירוקרטי מורכב, שחייב להיות מדויק מאוד וחף מטעויות על מנת להבטיח את הזכויות של כל בעלי הנכסים במבנה. בהתאם לכך, את הרישום חשוב מאוד לבצע בליווי עורך דין מקרקעין מומחה, שמכיר את התהליך לפניי ולפנים ומבצע אותו בצורה שיטתית ומדויקת על כל שלביו. עלות רישום בית משותף בטאבו על כן, כוללת בתוכה את עלות שכר הטרחה של עורך הדין ובנוסף, אגרות שונות שעלותן נעה בין עשרות שקלים בודדות ועד לא יותר מ-200 שקל. אגרות אלה הן אגרות ממשלתיות הנגבות עבור פעולות שונות כמו קבלת העתק נסח טאבו, הגשת בקשה לרישום, פרצלציה, הוספת או מחיקת הערות וכן הלאה. כדי להבטיח את הזכויות שלכם בנכס ששילמתם עליו ממיטב כספכם, כדאי ורצוי להשקיע את הסכום הנדרש, גם בכדי להבטיח ליווי משפטי צמוד של עורך דין מקרקעין מקצועי.

משרד עורכי דין גיא פרבמן, רשף ושות’ מתמחה בדיני מקרקעין ומציע שירותי רישום בית בטאבו, ובכלל זה גם רישום בית משותף בטאבו. צוות עורכי הדין שלנו לוקח אחריות מלאה על התהליך ומבצע את כל הפעולות המשפטיות הנדרשות על מנת להבטיח את הרישום המלא של הזכויות שלכם בנכס, תוך שיתוף מלא שלכם בפרטים הקטנים ביותר של התהליך. לפרטים נוספים צרו עמנו קשר עוד היום בטלפון 055-9997890.