הגידול באוכלוסייה לצד מחסור בעתודות בנייה באזורי הביקוש, מובילים לאימוץ המודל המציע שילוב מושכל בין מגורים, מסחר ושטחים בייעוד ציבורי. עו"ד אפרת רשף, שותפה במשרד פרבמן, רשף ושות', מספרת על המגמה המתרחבת ומבהירה: "התחדשות עירונית היא הפלטפורמה הכי ישימה וזמינה לעירוב שימושים"
עירוב שימושים הוא כבר מזמן לא עוד סיסמה בקרב שחקני ההתחדשות עירונית, אלא עוגן משמעותי בדרך להצעדת התחום המתפתח קדימה. הצורך בשילוב מושכל ומאוזן בין מגורים, מסחר, מבני ציבור וריאות ירוקות – מקבל משנה תוקף על רקע הגידול באוכלוסייה ועתודות הקרקע המצומצמות, בעיקר באזורי הביקוש.
"עירוב שימושים הפך לנושא אטרקטיבי מאוד בשנים האחרונות", אומרת עו"ד ונוטריון אפרת רשף, שותפה במשרד פרבמן, רשף ושות', המלווה בפרויקטים של התחדשות עירונית הן דיירים והן יזמים. לדבריה, "התחדשות עירונית היא למעשה הפלטפורמה הכי ישימה וזמינה לעירוב שימושים. אנחנו לוקחים שכונות שלמות, הורסים ומתכננים אותן מחדש. התכנון הזה מייצר הזדמנות נהדרת לפתח את המתחמים המיועדים לעירוב שימושים". צפו בפרק הרביעי של הטיפ היומי.
