כיצד תיראה רמת השרון של המחר? איציק רוכברגר, ראש העיר, רו"ח גלעד אורון ועו"ד גיא פרבמן משרטטים את העתיד של "הפרוור האיכותי" של תל אביב
"רמת השרון עוברת מהפך מפרוור לעיר מתפתחת ותוססת," פותח ראש העיר רוכברגר. הפתיחה הקרובה של מתחם ביג בגלילות היא רק ההתחלה. מדובר באחד המתחמים הגדולים והאיכותיים בארץ, הכולל בניין של 47 קומות שיאוכלס ביוני, ותוכניות לכ-9,000 יחידות דיור חדשות. במקביל, אנחנו מקדמים יוזמה חדשנית להקמת תחנת רכבת במימון יזמי – פתרון שיכול להניב למדינה למעלה מ-35 מיליארד שקל.
לדברי רו"ח גלעד אורון, מנכ"ל חברת מצלאוי, הביקוש לדיור ברמת השרון רק מתחזק. כשאדם מחפש דירה, הוא מחפש איכות חיים, חינוך מצוין וביטחון אישי. רמת השרון מספקת את כל אלה, עם מחירי דיור שמגיעים ל-40 אלף שקל למ"ר. המרכז התעסוקה החדש צפוי להכניס מאות מיליוני שקלים בשנה מארנונה, מה שיאפשר פיתוח נוסף של פרויקטי מגורים.
אחד האתגרים המרכזיים בענף הוא משך הזמן לקבלת היתרי בנייה, כך מדגיש עו"ד גיא פרבמן. בעוד שבארה"ב התהליך לוקח כשלושה חודשים, בישראל הממוצע עומד על שבע שנים. התחייבותו של ראש העיר לקצר את התהליך לשלושה חודשים היא בשורה משמעותית שעשויה להוות מודל לערים אחרות.
רוכברגר מסכם שהעתיד של רמת השרון תלוי באיזון נכון. חשוב לשמור על האופי הייחודי של העיר והמרחבים הירוקים, תוך פיתוח שיאפשר לדור הצעיר להישאר בעיר. עם פיתוח אזורי התעסוקה החדשים והתשתיות המתקדמות, אנחנו בדרך הנכונה להפוך את החזון למציאות.
רוצים לדעת עוד על תוכניות הפיתוח של רמת השרון? צפו בפאנל המרתק שהכנו לכם
