התחדשות עירונית מתחילים עם משרד שהביא
למעלה מ-150 פרויקטים עד האכלוס!
בעלי דירות בכל הארץ בוחרים במשרד שלנו לליווי פרויקטים של פינוי בינוי והתחדשות עירונית משלב התכנון ועד קבלת המפתח בפועל בדירתכם החדשה והבטוחה.
עבור רוב הישראלים הדירה היא הנכס היקר והקריטי ביותר בחייהם.
עסקת התחדשות עירונית אינה "עוד" חוזה – היא שינוי קריטי במקום המגורים ובביטחון הפיננסי שלכם. משרדים רבים מחתימים דיירים מבלי שיש להם את הכלים או הניסיון הדרושים להגיע עד לשלב האכלוס.
הבטיחו את הנכס שלכם כעתרוב בעלי הדירות נכנסים לתהליך בלי להבין:
- האם בכלל יש היתכנות כלכלית ותכנונית אמיתית לפרויקט?
- האם היזם יצליח לקדם את היתר הבנייה או שהתוכנית תתמסמס?
- האם הפרויקט יייתקע לשנים ארוכות בוועדות המקומיות?
- האם הבניין באמת ייהרס וייבנה מחדש, או שתישארו ללא פתרון?
לא מדברים על התחדשות עירונית — מוכיחים אותה בשטח
משרד פרבמן ליווה לאורך השנים מאות פרויקטים מורכבים בפריסה ארצית. אצלנו ודאות היא לא סיסמה, היא עובדה מוגמרת המגובה ברשימת אכלוסים חסרת תקדים.
| עיר / אזור | סוג הפרויקט | שלבי ביצוע / הישגים | סטטוס בשטח |
|---|---|---|---|
| תל אביב | תמ"א 38 (הריסה ובנייה) | מסירה ואכלוס מלא | אוכלס בהצלחה |
| רמת גן | פינוי בינוי (מתחם רחב) | הריסה, דיפון ובניית שלד | בביצוע בפועל |
| רמת השרון | תמ"א 38/2 | מסירה ואכלוס מלא | אוכלס בהצלחה |
| פתח תקווה | תמ"א 38 (הריסה ובנייה) | עמידה בתנאים לקבלת היתר בנייה | בהליכי היתר |
| חיפה | פינוי בינוי (מתחם דרך צרפת) | תוכנית מופקדת בוועדה המחוזית ל-2,000 יח"ד | בתכנון ואישור תב"ע |
| רעננה | תמ"א 38 (חיזוק ותוספת) | מסירה ואכלוס מלא | אוכלס בהצלחה |
| גבעתיים | תמ"א 38 (הריסה ובנייה) | גמר שלד ועבודות פנים גמר | בביצוע בפועל |
| קריית אונו | תמ"א 38/2 | מסירה ואכלוס מלא | אוכלס בהצלחה |
כשבוחרים נכון את הליווי המשפטי — מצמצמים שנים של טעויות וסיכונים
ליווי משפטי מנוסה ומקצועי הוא השכפ"ץ שלכם מול היזם. משרד שמוביל פרויקטים בהצלחה יודע לשים את הדגש על הבטוחות והאינטרסים שלכם בכל צומת דרכים.
בחירה וסינון היזם הנכון
התנהלות מול חברות בעלות איתנות פיננסית מוכחת בלבד, ביצוע סינונים ובדיקות רקע קפדניות ומניעת התקשרות עם מאכערים או קבלנים לא מנוסים.
משא ומתן מסחרי ומיקסום תמורות
השגת התנאים הטובים ביותר האפשריים לדיירים לרבות תוספת מטרים (ממ"ד), מרפסת שמש, חנייה פרטית מוסדרת, מחסן ושדרוג מפרט טכני.
מערך ערבויות ובטוחות חסר פשרות
הגנה אבסולוטית על הנכס והזכויות שלכם: ערבות חוק מכר בשווי מלא, ערבויות ביצוע, ערבות לתשלומי שכר דירה בתקופת הבנייה וערבויות מיסוי.
ליווי אינטנסיבי ופתרון חסמים
טיפול רגיש, מקצועי ועיקש מול דיירים סרבנים בדרכי נועם, וניהול נכון של דיונים וחסמים מול רשויות התכנון המקומיות והארציות.
מה מבדיל את משרד פרבמן ממשרדים אחרים?
הפוקוס, המקצוענות והתוצאות הבלתי מתפשרות בשטח בשנים של עשייה קפדנית.
פרויקטים שאוכלסו
לא רק חתימות והסכמים על הנייר – אלא מעל ל-150 פרויקטים שרשמו סיום מוצלח ומשפחות שכבר גרות בדירותיהן החדשות.
ניהול מתחמים מורכבים
יכולת ייחודית והתמודדות בהצלחה מול אתגרי תכנון סבוכים, קרקעות משלימות, רישומי טאבו סבוכים ועוד.
ליווי אישי לבעלי הדירות
זמינות גבוהה, שקיפות, רגישות ומתן מענה ממוקד לכל דייר ודיירת לאורך כל הדרך הארוכה עד קבלת המפתח.
התמחות בהתחדשות בלבד
המשרד אינו משרד כללי, אלא בוטיק מוביל וייחודי המתמחה אבסולוטית בענף המקרקעין והתחדשות עירונית.
השותפים המובילים שמלווים אתכם אל המפתח
הכוח המקצועי שמוביל את נציגויות הדיירים הגדולות והיזמים המובילים בישראל לאורך כל אבני הדרך של הפרויקט.
עו"ד גיא פרבמן
שותף מייסד ובעליםמייסד המשרד ומבכירי עורכי הדין בישראל בתחום הנדל"ן וההתחדשות העירונית. עו"ד פרבמן משמש כסגן יו"ר ועדת התחדשות עירונית בלשכת עורכי הדין, ומלווה בהצלחה למעלה מ-25 שנה פרויקטים סבוכים, עסקאות פינוי בינוי ותמ"א 38 בפריסה ארצית. בעל מומחיות ייחודית בפתרון חסמים בירוקרטיים מורכבים והובלת פרויקטים עד לשלב מסירת המפתח בפועל.
עו"ד אפרת רשף
שותפה בכירהמנהלת את מחלקת הליטיגציה, התכנון והבנייה במשרד. בעלת ניסיון עשיר וייחודי בייצוג נציגויות דיירים ויזמים בפני כל הערכאות המשפטיות ובפני ועדות הערר והתכנון. עו"ד רשף מתמחה בניהול משא ומתן מסחרי מורכב ובהגעה להסכמות יציבות המאפשרות לפרויקטים להתקדם במהירות ובביטחון משפטי אבסולוטי.
מובילי דעת קהל בדירוגים הרשמיים בישראל לשנת 2026
ההישגים שלנו והאיכות המשפטית מעוגנים בצמרת המדדים המשפטיים והנדל"ניים המובילים בארץ.
רוצים לבדוק אם הבניין שלכם מתאים להתחדשות עירונית?
השאירו פרטים כעת וצוות מומחי הנדל"ן של משרד פרבמן, רשף ושות' יבצע עבורכם בדיקת היתכנות ראשונית, הערכת פוטנציאל זכויות הבנייה והכוונה מקצועית מקיפה - ללא כל התחייבות!
